邊度係今年全英最佳投資收租城市？

Aldermore分析了五個影響投資收租的關鍵指標，分別是平均租金，租金回報變化，過去十年樓價變化，空置率及租客佔城市人口比例。最後得出今年最佳投資收租城市前5位，分別是曼徹斯特、倫敦、布里斯托(Bristol)、劍橋及彼得堡(Peterborough)。

11. Oxford, South East (總分: 61)
12. Basildon, East (總分: 61)
13. Norwich, East (總分: 60)
14. Brighton, South East (總分: 59)
15. Nottingham, East Midlands (總分: 59)
16. Birmingham, West Midlands (總分: 57)
17. Glasgow, Scotland (總分: 57)
18. Southampton, South East (總分: 56)
19. Swindon, South West (總分: 56)
20. Chelmsford, East (總分: 56)
21. Edinburgh, Scotland (總分: 54)
22. York, Yorkshire (總分: 54)
23. Portsmouth, South East (總分: 52)
24. Northampton, East Midlands (總分: 52)
25. Maidstone, South East (總分: 51)

報告指出，曼徹斯特之所以成為最佳投資收租城市，是因為自2020年以來，樓價上升了5.6%，平均售價為247,341鎊，而且當地有31%人口在私人市場租屋，不但為業主提供健康的出租市場，亦為投資者提供良好的樓價升值空間。曼徹斯特平均每個房間的租金為454 鎊，租金回報5.5%，與英格蘭西北其他城市，例如利物浦、Warrington相比，亦相對較高。

至於倫敦則由去年的第6位，上升到今年的第2位，平均每個房間的租金為660英鎊，是全英國最高，租金回報率為5.1%，有29%人口在私人市場租屋，高於全國平均21%水平。

資料來源：星島虎報海外地產